879 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

879 000 $

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

23 Rue Birchview, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1Y7

Construite en 1962 et méticuleusement entretenue depuis, le 23 Birchview offre une polyvalence exceptionnelle. Sur 4 niveaux offrant une multitude d'espace découvrez : agencement ouvert, cuisine rénovée, salon confortable avec cheminée au bois, 3 chambres et possibilité de 5, 2 salles de bain complète, un immense sous-sol, du rangement à profusion, un garage et cour tranquille avec terrasse offrant un cadre paisible. Harmonisant le charme avec la modernité, cette maison est un joyau dans un quartier calme à proximité des commodités de D-D-O. À voir rapidment.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Coin buanderie : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 1962 et méticuleusement entretenue depuis, la propriété du 23 Birchview respire l'authenticité tout en offrant des possibilités infinies pour s'adapter à vos besoins et préférences.

Dès votre entrée, vous serez accueilli pour une aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle ou trône tout au centre, une cuisine rénovée à faire rêver. Ouverte sur la salle à manger, l'espace est parfait pour tous; des chefs expérimentés aux familles nombreuses. Un salon coquet incluant un foyer au bois de maçonnerie orne la pièce pour l'envelopper de chaleur pour les journées froides d'hiver.

Répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre une disposition unique qui permet à chacun de trouver son propre coin de tranquillité.

Au pallier supérieur, 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain vous offrent un espace confortable pour toute la famille. Avec la possibilité d'aménager 5 chambres au total (2 autres au pallier inférieur), vous avez la flexibilité nécessaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d'amis, un ou des bureaux à domicile ou encore des salles et espaces de loisirs.

Au pallier inférieur, 2 autres chambres de bonnes tailles, actuellement utilisées en salle familiale et bureau à domicile. Complétant ce niveau entièrement couvert de céramique au sol, s'ajoute une salle de bain complète ainsi que l'accès au garage. Le garage attaché vous offre un accès pratique au centre de la maison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié.

Au dernier niveau, le sous-sol, vous pourrez profiter d'une immense salle familiale multidisciplinaire, d'un coin buanderie discret mais o combien fonctionnel ainsi que de multiples espaces de rangement et chambre froide.

À l'arrière, vous découvrirez une cour intime, bien aménagée et verdoyante qui vous offrent une tranquillité incomparable. Imaginez-vous profiter des chaudes journées d'été en vous relaxant sur votre terrasse privée, entouré de verdure et de fleurs. Cette cour offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.

En somme, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; elle offre un mode de vie où le charme du passé se marie harmonieusement avec les commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous.

LE QUARTIER DE D-D-O:
Un quartier tranquille et résidentiel tout étant à 5 minutes du Blvd des Sources, des commerces, services et grands axes routiers. Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, garderies, écoles primaires et secondaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Coin buanderie : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89' Irrégulières

5 400 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 4'8" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 11'11" X 11'11" Céramique ou chambre
Salle familiale Rez-de-jardin 13'7" X 8'8" Céramique ou chambre
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 14'6" Plancher flottant
Coin Buanderie Sous-sol 1 8'7" X 3'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 6'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 5'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, lumières

Tout les effets des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
23 Rue Birchview, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 25.5%
  • 9.7%
  • 15.5%
  • 37.3%
  • 56.8%
  • 3.1%
  • 0.2%
  • 35.7%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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