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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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7470 Ch. Churchill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3R 3C2
Rare sur le marché, cette propriété clé en main dans le secteur recherché de Glenmount, adjacent à VMR, vous donne accès aux écoles St-Clément ainsi qu'aux services de loisirs. Sis sur un coin de rue paisible, ce cottage lumineux a été rénové avec goût, avec toutes les modernités attendues des jeunes familles. À l'étage, vous trouverez une chambre des maitres avec un vaste walk-in et une sdb à faire rêver ainsi que trois autres chambres spacieuses. L'aire de vie du rdc est optimisée et offre une ambiance détendue. De plus, la cours clôturée et paysagée, le sous-sol complètement aménagé confirment cette maison comme étant le choix idéal.
-
Superficie du terrain:
2 910 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
35'90" X 25'10" Irrégulières
1946
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez de chaussée:
Foyer au bois. Cuisine, salle à manger et salle familiale à aire ouverte. Sam avec fenêtre en baie. Cuisine avec armoires shaker, électro-ménagers haut de gamme, comptoirs granite, accès au jardin. Salle d'eau. Hall d'entré fermé.
À l'étage
Spacieuse chambre des maîtres toute neuve ajouté par dessus le garage ainsi qu'un vaste walk-in et une salle de bain complète, 2e chambres a coucher avec fenêtre en baie. La 3e chambre d'une très grande dimension et une 4 e chambre de très bonne dimension. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant pour les enfants.
Sous-sol
Entièrement emménagé. Belle fenestration. Salle de bain avec douche. Salle de lavage. Beaucoup de rangement.
Jolie cour avec haie de cèdres et patio en pavé-uni.
Nouvelle entrés en pavé-unis, ajout/modification pour accueillir 2 voitures dans l'entrée.
2004: - Rénovations majeures
Drains intérieurs, fenêtres, toit, cuisine, fournaise, climatisation.
Porte de garage 2009
Pompe d'évacuation 2013
Chauffe-eau 2014
Portes d'entrée et de la cuisine 2014
Améliorations:
- Plancher chauffant salle de bain d'enfant 2015
- Plancher chauffant chambre des maitres et salle de bain 2016
- Travaux d'agrandissement ajout chambre des maitres et salle de bain a l'étage 2016
- Nouvelle toiture 2022
- Plancher garage en epoxy et rangement integre 2017
- Agrandissement ajout chambre des maîtres et salle de bain, planchers d'ingénierie le tout entièrement chauffant. 2016
- Stationnement en pave et terrassement 2016
- Système d'irrigation automatique 2016
- Goutières et grillages 2016
- Comptoirs de cuisine en granite 2015
- Salle de bain des enfants refaite en 2015
- Nouveau lave-vaisselle 2021
- Nouvelle haie pour regulariser son emplacement (degager le coin de rue) 2022
- Nouvelle galerie arriere 2016
Selon les anciens propriétaires:
- Porte de garage 2009
- Pompe d'evacuation 2013
- Chauffe eau 2014
- Portes d'entree de cuisine 2014
- Renovations majeures: drains intérieurs, fenêtres, toit, cuisine, fournaise, climatisation 2004
*Les poêle, foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le choix de l'inspecteur sera d'un commun accord entre les vendeurs et les acheteurs.
VISITES LIBRES: SAMEDI LE 6 MAI 2023 ENTRE 14 ET 15H / DIMANCHE LE 7 MAI 2023 ENTRE 15H ET 16H
Particularités du bâtiment
35'90" X 25'10" Irrégulières
1946
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'6" X 49'
2 910 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'1" irr. | Bois | ACCÈS JARDIN |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' irr. | Bois | FENETRE EN BAIE |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 9'11" irr. | Bois | INGÉNERIE/CHAUFFANT |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 7'9" irr. | Bois | INGÉNERIE/CHAUFFANT |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5' irr. | Céramique | ATT/CDM/CHAUFFANT |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'9" irr. | Bois | FENETRE EN BAIE |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'8" irr. | Bois | ANCIENNE CDM |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'10" irr. | Céramique | CHAUFFANT |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 5'6" irr. | Céramique | DOUCHE |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'4" irr. | Céramique | LAVABO/G.R.CÈDRE |
| SALLE MÉCANIQUE | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'4" irr. | Béton | AVEC ATELIER |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, lave vaisselle, plaque de cuisson, four, four à micro-onde, réfrigérateur au sous sol, congélateur tombeau, accessoires rangement intégré garage, borne de chargement automobile, cabanon de rangement, clôtures à neige. LE TOUT TELS QUE VU SANS GARANTIE DE QUALITÉ
Laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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