1 199 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

5671 - 5677 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L7

Beau quadruplex dans le vieux Rosemont. Immeuble bien entretenu par la propriétaire qui appartient à la famille de la proprio depuis 1954. Bon nombre de rénovations au fil des années. Logement du rdc libre à l'acheteur et disposant d'une cours arrière avec garage fermé et espace de stationnement. 2 logements 6 1/2 et 2 logements 3 1/2. Proche de tous les commerces et écoles. * Photo 1 @ 19 RDC ** Photo 20 @ 24 2 ième étage *** Photo 27 @ 30 5675 8e Avenue **** Photo 31 @ 36 5673 8e Avenue

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1920
MARIE-EVE ROLLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'60"

1920

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex en pleins coeur du Vieux Rosemont !
Bel immeuble qui a été entretenu avec amour par la propriétaire et qui appartient à la famille de la proprio depuis 1954. L'électricité a été refaite à neuf sur tout l'immeuble, les 4 logements disposent chacun d'une thermopompe. La cours arrière dispose d'un espace pavé pouvant servir de stationnement supplémentaire. Il y a aussi un garage fermé qui peut accueillir une moto ou une petite auto, ou alors qui peut même servir d'atelier ou de bureau car l'endroit est chauffé et possède aussi sa propre boîte électrique.

Details des logements :
RDC 5671 :

Il s'agit d'un 6 ½ avec une grande chambre principale et d'une cour arrière. Le logement dispose de 2 pièces doubles. La chambre principale, cuisine, salle à manger salon et vestibule vient tout juste d'être re-peinturé.
Grand salon double ou bien, salon et salle à manger qui bénéficie d'un large espace de rangement créé sur mesure où se situe la salle de lavage, un deuxième réfrigérateur ainsi que beaucoup de rangement. Toutes les armoires de la cuisine, chambre des maîtres et salle de bain ont été confectionnées sur mesure par un ébéniste. Le logement a été complètement rénové en 2011 dont l'électricité et la plomberie.
Vous aurez la possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
Entretien annuel par un professionnel de la verdure, plantes et fleurs en avant de la propriété.

5677 :
Logement de type 6 ½ avec 2 pièces doubles. Même surface que le RDC. La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2011. Les locataires vivent dans le logement depuis 2015. Colonnes au coeur du logement qui gardent et entretiennent le cachet d'antan et le charme des bâtiment d'autrefois.

5673 et 5675
Deux 3 ½ disposant chacun d'un puit de lumière.
Les planchers des deux logements ont été refaits en 2007.
La cuisine et la salle de bain (rénovation salle de bain, bain magique, vanité, lavabo et robinetterie) du 5673 ont été refaite en 2009.

Pour le 5675 en 2007 rénovation de la salle de bain: changement du tour du bain et céramique. Aussi, amélioration effectuée en 2021 de la cuisine et du rangement de la salle de bain.

Secteur :
Situé en pleins coeur du vieux Rosemont, vous serez tout proche de garderie, cégep, écoles et universités accessibles directement avec les lignes de métro. La promenade Masson sera à quelques minutes à pied et donc tout ce qu'elle dispose aussi : bars, restaurants, fruiteries, commerces aux détails. Pour les amoureux de la verdure et de la nature, vous aurez le choix entre le parc Maisonneuve ainsi que le jardin Botanique, Rosemont, Pélican, Beaubien et pistes cyclables tout proche ainsi que Communauto à proximité. En ce qui concerne les transports en commun : arrêt d'autobus à 2 minutes pour vous rendre ensuite en 10 minutes à la station de métro Saint-Michel, Joliette, Rosemont, Laurier.

Nous attendons votre visite !

Visite virtuelle :
https://www.tourbuzz.net/public/vtour/display/1992374#!/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'60"

1920

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 14'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'8" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 8'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideau au 5671 8e Avenue, Armoire miroir dans la pièce double.

rideaux chambre principale RDC, luminaire de la chambre principale RDC, tous les effets personnels des locataires. La propriétaire aimerait garder le bain à mobilité réduite et est ouverte à le remplacer par un un autre bain standard.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5671 - 5677 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 18.1%
  • 11.4%
  • 18.6%
  • 31.2%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 20.7%
  • 74.9%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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