900 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

900 000 $

Chargement du détail de la fiche...

900 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

900 000 $

Prochaine visite libre

8600 - 8602 Rue de Cluny, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2X5

Duplex jumelé exceptionnellement bien situé, qui appartient à la même famille depuis 1973 (Succession). Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur. Méticuleusement entretenu au fil des ans et situé sur une rue tranquille. Façade en pierre et brique, grande dimension 32x42 pi. Voir addenda pour plus d'information.

  • Superficie du terrain: 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
ROSA PIGAFETTA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1972

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque unité comprend 3 chambres fermées, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine rénovée.

Les deux logements sont également équipés d'entrées laveuse-sécheuse et d'unités de climatisation murales.

Le rez-de-chaussée comprend également un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, cuisine, chambre à coucher, bureau, 2 chambres froide, beaucoup d'espace d'entreposage, un garage, stationnement extérieur, ainsi qu'une cour arrière clôturé. Parfait pour inter-génération ou potentiellement convertir en logement supplémentaire (Conformité à vérifier à la municipalité).

Beaucoup de rénovations au fil des ans telles que la toiture (2010), balcon arrière et balustrade, fenêtres, portes-patio, passage en ciment menant à la cour arrière, patio en ciment dans la cour arrière, panneau électrique amélioré 400amps, et bien plus encore!

Le logement au deuxième étage est très spacieux avec beaucoup de rangement, et présentement libre à l'acheteur!

À proximité des parcs, des garderies, de transports en commun, des écoles primaires et écoles secondaires, épicerie et magasinage.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'

1972

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 81'10" Irrégulières

3 600,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 10'8" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 5'11" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 17'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 6'7" irr. Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'8" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 3'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8602 rue De Cluny: climatiseur mural, luminaires, tempo, cabanon, table console décorative en fer avec miroir assorti au RDC, portails décoratifs en fer menant au salon et au sous-sol, miroir d'entrée et miroirs de salle de bain. 8600 rue De Cluny:climatiseur mural, lave-vaisselle, fixtures.

8602 rue De Cluny : Tous les électroménagers du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8600 - 8602 Rue de Cluny, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 21.0%
  • 16.8%
  • 10.8%
  • 15.5%
  • 2.1%
  • 1.9%
  • 1.8%
  • 93.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ROSA PIGAFETTA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ROSA PIGAFETTA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?